"A arquitetura tem como intuito criar espaços (internos e externos), adaptados às necessidades dos indivíduos que os ocupam. Para tanto, deve se propor a resolver problemas de ordem funcional e de ordem estética, observando o contexto em que se inserem, tanto o físico como o cultural, o socioeconômico e o tecnológico. Todos estes aspectos devem ser trabalhados em conjunto, com igual importância, para que a arquitetura possa produzir edificações de significativa qualidade" (ODEBRECHT, 2006, p. 9).
ODEBRECHT, S. Projeto Arquitetônico: conteúdos técnicos básicos. Blumenau: EDIFURB, 2006.
Dentre as diretrizes urbanísticas tratadas na Lei de Uso e Ocupação do Solo, estão a taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento, recuos, taxa de permeabilidade e gabarito (altura) das edificações.
Em determinado município, o código de obras determina a Lei de Uso e Ocupação do Solo com as seguintes diretrizes:
Figura 1 - Diretrizes urbanísticas para ZR29 Fonte: adaptado do livro-texto. Acesso em: 21 out. 2022.
Para um terreno com as dimensões 12m x 25m, localizado na ZR29, qual a área máxima que uma edificação pode obter para que esteja de acordo com o código de obras do município citado anteriromente? Alternativas Alternativa 1: 210m².
Explicação: conforme o projeto sem considerar o coeficiente de aproveitamento, poderia construir ate 640m², porem o coeficiente de aproveitamento limita este valor a 540m²
CA= m² contrução/m² do terreno então 1,8= m² contrução/ 300m²
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Resposta: 210M²
Explicação:
Resposta: a resposta e e letra C, 540m²
Explicação: conforme o projeto sem considerar o coeficiente de aproveitamento, poderia construir ate 640m², porem o coeficiente de aproveitamento limita este valor a 540m²
CA= m² contrução/m² do terreno então 1,8= m² contrução/ 300m²
1,8 x 300m² = m² da construção = 540m²