A importância legal atribuída ao plano Diretor é evidenciada quando consideramos alguns fatores, exceto:
a.
Sua realização é obrigatória para municípios com mais de 20 mil habitantes, o que significa afirmar que para quase ⅓ (31,6%)
dos municípios brasileiros o plano diretor não é uma opção, é uma obrigação
b.
No quesito abrangência, o plano diretor abrange apenas algumas partes específicas da cidade, principalmente área
industrial

c.
O plano diretor é um instrumento estabelecido na Constituição Federal de 1988, regulamentado pelo Estatuto da Cidade
d.
Em relação a elaboração e implantação mais importante ainda, significa afirmar que pelo menos 84,2% da população do país
vive em municípios que (em tese) deveriam ter seu desenvolvimento econômico, social e ambiental regido por um plano
diretor
e.
O plano diretor deve abranger o território do município como um todo. Não está restrito a bairros ou partes específicas da
cidade