Ele estava propondo um novo tipo de construção marcada pela presença do concreto armado. As diretrizes para esse tipo de construção foram dadas por ele na Carta de Atenas:

Pillotis- pilares de sustentação que elevam a edificação do solo, dando mobilidade.

Fachada- deveria ser limpa, sem ornamentos (com design minimalista).

Terraço- o espaço do terraço (que ficaria vazio) deveria ser usado para algo, como jardins ou espaços de lazer.

Setores- a cidade moderna deveria ser setorizada, dessa forma haveria a divisão entre áreas comerciais, de lazer e residenciais.

Casa Máquina- os cômodos não seriam luxuosos, ele teriam apenas o tamanho necessário.

Vias em eixos cruzados- distribuem melhor as pessoas e os veículos, criando uma dinâmica mais funcional nas vias principais.

Planta livre- as colunas seriam escondidas dentro das paredes, ampliando o espaço de locomoção dentro da construção.

Janelas em fita- Já que haviam colunas de sustentação, não seriam necessárias paredes, possibilitando a abertura de janelas grandes. As janelas são panorâmicas.