Como determinar o preço que os indivíduos estarão dispostos a pagar, por determinado bem? Segundo Willian (2006, p 42- 44) Os métodos mais utilizados para essa determinação são: Os valores associados, preço de propriedade, Custo de Viagem e Valor da Vida Humana. Assim:
I. Valor Associado é o método mais difícil em ser valorado
II. Preço de Propriedade é quando se observa a localização do imóvel, por exemplo, a tranquilidade do local, distante de áreas industriais para garantir a qualidade do ar, num local com baixo nível de ruídos e se possível com uma bela paisagem. Essas características comuns tomam o imóvel mais valorizado se comparado à outra com as mesmas características porem situados em local de elevada degradação.
III. O Custo de Viagem é a disposição que um indivíduo tem de pagar pelo uso de determinado bem ambiental, como um parque, uma cachoeira, uma praia, etc. em sua determinação, é utilizado o custo médio das viagens, o qual envolve o custo da viagem (deslocamento), despesas com hotéis e restaurantes, as horas de trabalho trocadas pela visita ao ativo ambiental em questão, o pagamento de entradas no local, etc.
IV. O Valor da Vida Humana tenta identificar o valor que os entrevistados dão à preservação ambiental (reservas florestais, recursos hídricos, certas paisagens, etc.) avaliando o quanto estão dispostos a pagar para usufruir desse recurso preservado.
De acordo com os itens acima classifique a alternativa correta:
Escolha uma opção:
a. Estão corretas apenas as alternativas I, II e III
b. Esta correta apenas a alternativa III
c. Estão corretas apenas as alternativas II e III
d. Estão corretas apenas as alternativas I, II e IV.
e. Estão corretas apenas as alternativas I, II, III e IV.
Lista de comentários
No método do Valor Associado, é atribuído um valor monetário a aspectos subjetivos e intangíveis relacionados ao bem. Já o Preço de Propriedade leva em consideração características do imóvel, como localização, qualidade do ar, nível de ruídos e paisagem, para determinar seu valor. A alternativa correta é a letra D: Estão corretas apenas as alternativas I, II e IV
Custo de Viagem
O Custo de Viagem envolve a disposição das pessoas em pagar pelo uso de um bem ambiental, considerando o custo médio das viagens, despesas adicionais e horas de trabalho trocadas pela visita. Por fim, o Valor da Vida Humana busca identificar o valor que os entrevistados atribuem à preservação ambiental, avaliando o quanto estão dispostos a pagar para usufruir desses recursos preservados.
Ao utilizar esses métodos em conjunto, é possível obter uma análise abrangente e embasada sobre o preço que os indivíduos estão dispostos a pagar por determinado bem, auxiliando na definição de estratégias para alavancar as vendas e atrair a clientela novamente.
Portanto, a resposta correta é a alternativa D, que inclui os métodos corretos para determinar o preço que os indivíduos estarão dispostos a pagar.
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