Porto Seguro Cia de Seguros Gerais

Avenida Rio Branco, 1489 Campos Eliseos São Paulo CEP 01205-905 CNPJ 61.198.164/0001-60 Regulamentada pelo Decreto Lei 20.138 de 06/12/1945 Central 24 Horas de Atendimento, nos telefones SAC: 0800 727 2765 (informação, reclamação e cancelamento) 0800 727 8736 (atendimento exclusivo para deficientes auditivos) Solicitação de serviços/sinistro: 3366-3110 (Gde. São Paulo) 0800 727 8118 (Demais Localidades) Ouvidoria 0800 727 1184 Código de registro junto à SUSEP 05886

APÓLICE Nº 0118.44.24.872-0

ENDOSSO DO RAMO COMPREENSIVO EMPRESARIAL

ENDOSSO Nº 5.295-0

PROPOSTA Nº 65 4275004-8

RAMO 118

FOLHA 1 de 2

Vigência do seguro: a partir das 24 horas do dia 27/11/2015 até as 24 horas do dia 17/02/2016 As coberturas desta apólice foram contratadas com as condições vigentes em: 21/06/2015 Processo SUSEP Nº 15414.002287/2005-31 DADOS DO SEGURADO NOME

MAXMA ADM E PARTICIPAÇÕES IMOBILIÁRIAS SA RG / RNE / DOCUMENTO DE CLASSE

DATA EXPEDIÇÃO

ORGÃO EXPEDIDOR/UF

CPF/CNPJ

10.585.931/0001-52 ENDEREÇO

BAIRRO

CHACARA MARIA TRINDA

R ALOISIO MAGALHAES 22 CIDADE

ESTADO

SAO PAULO

SP

CEP

05275-050 DADOS DO DESTINATÁRIO

VILA NOVA CORRETORA DE SEGUROS LTDA AV INDIANOPOLIS, 1267 SALA 26 SAO PAULO - SP 04063-002

20EMP 02025230387301

C S5120J VILA NOVA CORRETORA DE SEGUROS LTDA

Carnê

DADOS DO CORRETOR

CORRETOR LÍDER: VILA NOVA CORRETORA DE SEGUROS LTDA 100% SUSEP PORTO: S5120J UNIDADE OPERACIONAL: EMISSAO RAMOS ELEMENTARES E-MAIL: [email protected]

TELEFONE: 011 55833661 SUSEP OFICIAL: 10.0195740

DADOS DO SEGURO

LOCAL DO RISCO: AV DOUTOR ABRAAO RIBEIRO,89 - BOM RETIRO - SAO PAULO - SP - CEP : 01133-020 REGIÃO: 1 - GRANDE SAO PAULO OUTROS SEGUROS: NÃO RAMO DE ATIVIDADE: 405 - DESOCUPADO - IMOVEL COMERCIAL/INDUSTRIAL TOTALMENTE DESOCUPA CLASSE DE EXPERIÊNCIA: 1 TIPO DE ENDOSSO: CANCELAMENTO APOLICE A PED.SEGURADO

POR SOLICITACAO DO PROPRIO SEGURADO, ESTA APOLICE FOI CANCELADA E A PARTIR DESTE MOMENTO, SEM VALIDADE ALGUMA. PARA MAIS INFORMACOES, PROCURE O SEU CORRETOR. COBERTURAS CONTRATADAS E LIMITES MÁXIMOS DE GARANTIA(VALORES EM REAIS)

COBERTURAS INCENDIO, EXPLOSAO E FUMACA DANOS ELETRICOS RESPONSABILIDADE CIVIL IMPACTO VEIC E QUEDA DE AERONAVES VENDAVAL SEM IMPACTO DE VEíCULOS

LIMITE MÁXIMO DE INDENIZAÇÃO 592.182,00 20.000,00 150.000,00 30.000,00 100.000,00 DESCONTOS OU AGRAVAMENTOS

DESC. CLIENTE OUTROS SEGUROS DESCONTO POR AGRUPAMENTO PARTICIPAÇÃO OBRIGATÓRIA DO SEGURADO

Será deduzido da indenização, a título de participação do segurado em cada sinistro, a quantia equivalente a: INCENDIO, EXPLOSAO E FUMACA P.O.S. não contratada DANOS ELETRICOS 10% das indenizações, com mínimo de R$ 900.00. RESPONSABILIDADE CIVIL 10% das indenizações, com mínimo de R$ 500.00. IMPACTO VEIC E QUEDA DE AERONAVES 10% das indenizações, com mínimo de R$ 1500.00. 202946 031215 0118 44 000248720 EMISSAO RAMOS ELEMENTARES 03/12/2015

via do Segurado

ED11800040

Página: 1

VENDAVAL SEM IMPACTO DE VEíCULOS 10% das indenizações, com mínimo de R$ 1000.00. PRECO DO SEGURO (VALORES EM REAIS)

A Restituir .............: 259,08 QUESTIONÁRIO DE AVALIAÇÃO DO RISCO

IMPORTANTE: Declarações falsas, inexatas ou omissas implicarão na perda de indenização e cancelamento da apólice, conforme itens 17 e 19 das Condições Gerais. Houve sinistro no local nos ultimos 12 meses : NAO O risco possui Isopainel em sua construções : Não O imóvel possui um programa contínuo de reuso , reaproveitamento ou uso eficiente de água : Não Informado SERVIÇOS DISPONÍVEIS PARA O LOCAL DE RISCO

PLANO COMPACTO - GRATUITO LIVRE ESCOLHA Segurança e Vigilância(S) Cobertura Provisória de Telhados(S)

Quantidade de utilizações: 2 por serviço Limpeza(S) Cob.prov.Portas,Janelas,Divisas e Vitrine(S)

CLÁUSULA DE LIMITE MÁXIMO DE INDENIZAÇÃO DISCRIMINADA

Fica entendido e concordado que o Limite Máximo de Indenização indicado na proposta de seguro referente a cobertura de INCÊNDIO, EXPLOSÃO e FUMAÇA, acha-se distribuído conforme abaixo: LIMITE MÁXIMO DE INDENIZAÇÃO EDIFÍCIO:592.182,00 LIMITE MÁXIMO DE INDENIZAÇÃO CONTEÚDO: 0,00 Em caso de sinistro, o custo unitário PINI de edificações será utilizado como base para apuração do Limite Má- ximo de Indenização de Edifício. CLÁUSULAS PARTICULARES

IA - Construções Isopainel Incêndio Fica entendido e acordado que conforme descrito no item Empresas Abrangidas pelo Seguro das condições gerais, caso seja constatado que no local de risco possua construção em Isopainel ou "painel sanduíche" constituído por chapas metálicas unidas por um material isolante, será cobrado prêmio adicional e participação obrigatória, considerando o Limite Máximo de Indenização contratado para a cobertura de Incêndio, Explosão e Fumaça, conforme segue: 10% das indenizações com mínimo de R$ 25.000,00. Ratificam-se os demais dizeres das Condições Gerais que não tenham sido alteradas pela presente cláusula. II A - Construções Isopainel Vendaval Fica entendido e acordado que conforme descrito no item Empresas Abrangidas pelo Seguro das condições gerais, caso seja constatado que no local de risco possua construção em Isopainel ou "painel sanduíche" constituído por chapas metálicas unidas por um material isolante, será cobrado prêmio adicional e participação obrigatória, considerando o Limite Máximo de Indenização contratado para a cobertura de Vendaval, Furacão, Ciclone, Tornado, Queda de Granizo, Impacto de veículos, Queda de Aeronaves e Engenhos Aéreos, conforme segue: 15% das indenizações, com mínimo de R$ 5.000,00. Ratificam-se os demais dizeres das Condições Gerais que não tenham sido alteradas pela presente cláusula. Plano Compacto - Gratuito Livre Escolha A Seguradora garantirá ao Segurado, se necessário, o reembolso dos serviços oferecidos por este plano em caso de ocorrência de sinistro. No Manual de Operações do Corretor, item Plano Compacto Gratuito - Livre Escolha, você encontrará todas as informações sobre os eventos cobertos e procedimentos para utilização dos serviços. SEGURO EXCLUSIVAMENTE PARA PRÉDIO Fica entendido e acordado que esta apólice garante exclusivamente danos ao edifício que compreende: o estabelecimento segurado e seus anexos, instalações de força, luz, água, bem como tudo que faça parte integrante de suas construções (exceto o terreno, fundações e/ou alicerces) conforme especificado no item LOCAL DE RISCO das Condições Gerais, desde que decorrentes de riscos cobertos pelas garantias contratadas. Não estarão amparados quaisquer outros itens que não foram descritos nesta cláusula, mesmo que decorrente de evento previsto nas coberturas contratadas, tais como máquinas, móveis, utensílios, matérias-primas, mercadorias ou bens de terceiros. Ratificam-se os demais dizeres das Condições Gerais que não tenham sido alteradas pela presente cláusula. CLAUSULA PARTICULAR RESP CIVIL Fica entendido e acordado que ao contrário do disposto na cobertura de Responsabilidade Civil estarão garantidos exclusivamente eventos decorrentes de uso, existência e conservação do imóvel segurado, bem como as custas judiciais do 202946 031215 0118 44 000248720 EMISSAO RAMOS ELEMENTARES 03/12/2015

via do Segurado

ED11800040

Página: 2

Porto Seguro Cia de Seguros Gerais

Avenida Rio Branco, 1489 Campos Eliseos São Paulo CEP 01205-905 CNPJ 61.198.164/0001-60 Regulamentada pelo Decreto Lei 20.138 de 06/12/1945 Central 24 Horas de Atendimento, nos telefones SAC: 0800 727 2765 (informação, reclamação e cancelamento) 0800 727 8736 (atendimento exclusivo para deficientes auditivos) Solicitação de serviços/sinistro: 3366-3110 (Gde. São Paulo) 0800 727 8118 (Demais Localidades) Ouvidoria 0800 727 1184 Código de registro junto à SUSEP 05886

APÓLICE Nº 0118.44.24.872-0

ENDOSSO DO RAMO COMPREENSIVO EMPRESARIAL

ENDOSSO Nº 5.295-0

PROPOSTA Nº 65 4275004-8

RAMO 118

FOLHA 2 de 2

CLÁUSULAS PARTICULARES

foro civil e honorários de advogados nomeados pelo segurado. Porém, estão excluídas da presente cobertura quaisquer reclamações decorrentes de dados materiais e corporais causados: a) por atividade desenvolvidas dentro do Estabelecimento Segurado; b) a empregados; c) a veículos; Ratificam-se todos os termos das Condições Gerais do Seguro Porto Empresa que não tenham sido alterados ou revogados pela presente cláusula. EDIFÍCIO DESOCUPADO Fica entendido e concordado que, assim que o prédio for total ou parcialmente ocupado, o Segurado deverá dar imediata ciência a Seguradora que na hipótese de alteração de taxa em função da ocupação, devolverá ao segurado ou cobrará a diferença do prêmio "pró-rata" pelo tempo a decorrer até o vencimento da apólice. Ocorrido um sinistro sem que a Seguradora tenha recebido o aviso acima, verificando-se que a taxa aplicável deveria ser superior a vigente na ocasião, a indenização que o Segurado teria direito, caso tivesse cumprido esta cláusula, será reduzida na proporção do prêmio pago e o prêmio devido. VERSÃO CONDIÇÕES GERAIS

CONDIÇÕES GERAIS EMPRESA 092015

SUSEP - Superintendência de Seguros Privados - Autarquia Federal responsável pela fiscalização, normatização e controle dos mercados de seguro, previdência complementar aberta, capitalização, resseguro e corretagem de seguros. Número de telefone gratuito de atendimento ao público da Susep: 0800 021 8484. AS CONDIÇÕES CONTRATUAIS/REGULAMENTO DESTE PRODUTO PROTOCOLIZADAS PELA SOCIEDADE/ENTIDADE JUNTO À SUSEP PODERÃO SER CONSULTADAS NO ENDEREÇO ELETRÔNICO WWW.SUSEP.GOV.BR, DE ACORDO COM O NÚMERO DE PROCESSO CONSTANTE DA APÓLICE/PROPOSTA. PARA VALIDADE DO PRESENTE CONTRATO, A SEGURADORA, REPRESENTADA POR SEU DIRETOR PRESIDENTE, ASSINA ESTA APÓLICE.

SAO PAULO - INDIANOPOLIS 03 DE DEZEMBRO DE 2015 Local e Data PORTO SEGURO CIA DE SEGUROS GERAIS SAC: 0800 727 2765 (informações, reclamações e cancelamento) - 0800 727 8736 (atendimento exclusivo para pessoas com deficiência auditiva) Solicitação de serviços /sinistro: 3366 3110 (Grande São Paulo) - 0800 727 8118 (Demais localidades) Ouvidoria: 0800 727 1184 Site: www.portoseguro.com.br

202946 031215 0118 44 000248720 EMISSAO RAMOS ELEMENTARES 03/12/2015

via do Segurado

ED11800040

Página: 3

Porto Seguro Cia de Seguros Gerais

Avenida Rio Branco, 1489 Campos Eliseos São Paulo CEP 01205-905 CNPJ 61.198.164/0001-60 Regulamentada pelo Decreto Lei 20.138 de 06/12/1945 Central 24 Horas de Atendimento, nos telefones SAC: 0800 727 2765 (informação, reclamação e cancelamento) 0800 727 8736 (atendimento exclusivo para deficientes auditivos) Solicitação de serviços/sinistro: 3366-3110 (Gde. São Paulo) 0800 727 8118 (Demais Localidades) Ouvidoria 0800 727 1184 Código de registro junto à SUSEP 05886

RENOVA APÓLICE Nº NOVA

APÓLICE DO RAMO COMPREENSIVO EMPRESARIAL

APÓLICE Nº 0118.44.26.730-9

PROPOSTA Nº 65 4293777-4

RAMO 118/351

FOLHA 1 de 2

Vigência do seguro: a partir das 24 horas do dia 02/12/2015 até as 24 horas do dia 02/12/2016 As coberturas desta apólice foram contratadas com as condições vigentes em: 02/12/2015 Processo SUSEP Nº 15414.002287/2005-31, 15414.900596/2013-88 DADOS DO SEGURADO NOME

MAXMA ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES IMOBILIÁRIAS S RG / RNE / DOCUMENTO DE CLASSE

DATA EXPEDIÇÃO

ORGÃO EXPEDIDOR/UF

CPF/CNPJ

10.585.931/0001-52 ENDEREÇO

BAIRRO

CHACARA MARIA TRINDA

R ALOISIO MAGALHAES 22 CIDADE

ESTADO

SAO PAULO

SP

CEP

05275-050 DADOS DO DESTINATÁRIO

VILA NOVA CORRETORA DE SEGUROS LTDA AV INDIANOPOLIS, 1267 SALA 26 SAO PAULO - SP 04063-002

20EMP 02025250673101

C S5120J VILA NOVA CORRETORA DE SEGUROS LTDA

DADOS DO CORRETOR

CORRETOR LÍDER: VILA NOVA CORRETORA DE SEGUROS LTDA 100% SUSEP PORTO: S5120J UNIDADE OPERACIONAL: EMISSAO RAMOS ELEMENTARES E-MAIL: [email protected]

TELEFONE: 011 55833661 SUSEP OFICIAL: 10.0195740

DADOS DO SEGURO

LOCAL DO RISCO: AV DOUTOR ABRAAO RIBEIRO,89 - 97 - BOM RETIRO - SAO PAULO - SP - CEP : 01133-020 REGIÃO: 1 - GRANDE SAO PAULO OUTROS SEGUROS: NÃO RAMO DE ATIVIDADE: 405 - DESOCUPADO - IMOVEL COMERCIAL/INDUSTRIAL TOTALMENTE DESOCUPA COBERTURAS CONTRATADAS E LIMITES MÁXIMOS DE GARANTIA(VALORES EM REAIS)

COBERTURAS INCENDIO, EXPLOSAO E FUMACA DANOS ELETRICOS RESPONSABILIDADE CIVIL IMPACTO VEIC E QUEDA DE AERONAVES VENDAVAL SEM IMPACTO DE VEíCULOS

LIMITE MÁXIMO DE INDENIZAÇÃO 1.250.000,00 20.000,00 150.000,00 10.000,00 100.000,00

PRÊMIO LÍQUIDO 791,61 40,60 470,82 15,00 200,49

DESCONTOS OU AGRAVAMENTOS

DESC. CLIENTE OUTROS SEGUROS DESCONTO POR AGRUPAMENTO PARTICIPAÇÃO OBRIGATÓRIA DO SEGURADO

Será deduzido da indenização, a título de participação do segurado em cada sinistro, a quantia equivalente a: INCENDIO, EXPLOSAO E FUMACA P.O.S. não contratada DANOS ELETRICOS 10% das indenizações, com mínimo de R$ 900.00. RESPONSABILIDADE CIVIL 10% das indenizações, com mínimo de R$ 500.00. IMPACTO VEIC E QUEDA DE AERONAVES 10% das indenizações, com mínimo de R$ 1500.00. VENDAVAL SEM IMPACTO DE VEíCULOS 10% das indenizações, com mínimo de R$ 1000.00. 210813 071215 0118 44 000267309 EMISSAO RAMOS ELEMENTARES 07/12/2015

via do Segurado

AP11800363

Página: 1

PREÇO DO SEGURO (VALORES EM REAIS)

Prêmio Tarifário Desconto Serviços Emergenciais Prêmio Líquido Adicional de Fracionamento Custo de Emissão IOF Preço Total do Seguro Taxa de Juros ao mês % Taxa de Reativação

FORMA DE PAGAMENTO

1.518,52 197,41 0,00 1.321,11 0,00 0,00 97,50 1.418,61 0,00 0,00

VALOR DA PARCELA 1 354,65 2 354,65 3 354,65 4 354,65

VENCIMENTO 14/12/2015 14/01/2016 14/02/2016 14/03/2016

TIPO DE PAGAMENTO RECEBIMENTO - ADC RECEBIMENTO - ADC RECEBIMENTO - ADC RECEBIMENTO - ADC

(*)Débito Autom.- Bco/Ag./Conta: 237/657/7092-0 Havendo inadimplência o pagamento só poderá ser efetuado na seguradora acrescido de uma taxa de 0,30% ao dia. Declaro que sou responsável, de acordo com a legislação civil e penal, pelas informações bancárias informadas para cobrança do prêmio do seguro, inclusive se for indicada conta bancária que não for de minha titularidade. Estou ciente que em caso de devolução da proposta com valor do prêmio, este será devolvido diretamente na conta bancária originalmente debitada. Constituirão motivos para cancelamento do seguro, e perda de cobertura: encerramento da conta corrente; encerramento da agência detentora da conta corrente, sem transferência para outra agência; a não efetivação de um dos débitos programados por insuficiência de fundos na conta corrente, para cobertura do valor a ser debitado, e a falta de autorização prévia para débito em conta corrente, quando esta for uma exigência do Banco no qual a conta corrente é mantida. Autorizo o débito em minha conta corrente, mencionada acima, para pagamento do seguro. QUESTIONÁRIO DE AVALIAÇÃO DO RISCO

IMPORTANTE: Declarações falsas, inexatas ou omissas implicarão na perda de indenização e cancelamento da apólice, conforme itens 17 e 19 das Condições Gerais. Houve sinistro no local nos ultimos 12 meses : NAO O risco possui Isopainel em sua construções : Não Possui seguros vigentes para o mesmo local de risco : Não O imóvel possui um programa contínuo de reuso , reaproveitamento ou uso eficiente de água : Não SERVIÇOS DISPONÍVEIS PARA O LOCAL DE RISCO

PLANO COMPACTO - GRATUITO LIVRE ESCOLHA Segurança e Vigilância(S) Cobertura Provisória de Telhados(S)

Quantidade de utilizações: 2 por serviço Limpeza(S) Cob.prov.Portas,Janelas,Divisas e Vitrine(S)

CLÁUSULA DE LIMITE MÁXIMO DE INDENIZAÇÃO DISCRIMINADA

Fica entendido e concordado que o Limite Máximo de Indenização indicado na proposta de seguro referente a cobertura de INCÊNDIO, EXPLOSÃO e FUMAÇA, acha-se distribuído conforme abaixo: LIMITE MÁXIMO DE INDENIZAÇÃO EDIFÍCIO:1.250.000,00 LIMITE MÁXIMO DE INDENIZAÇÃO CONTEÚDO: 0,00 Em caso de sinistro, o custo unitário PINI de edificações será utilizado como base para apuração do Limite Má- ximo de Indenização de Edifício. CLÁUSULA DE ADMISSÃO POR TRANSMISSÃO ELETRÔNICA

TRANSMISSÃO ELETRÔNICA EM 02/12/2015 às 15:50 A presente apólice foi emitida eletronicamente conforme solicitação feita em nome do Segurado pelo Corretor de seguros acima mencionado. - os valores das coberturas, franquias, prêmios e demais condições, foram estabelecidos na transmissão eletrônica de dados, cuja data e hora estão registradas em campo próprio desta apólice. - os dados e informações fornecidos são de inteira responsabilidade do Proponente e do Corretor, seu representante legal neste contrato de seguro. - é facultado ao Segurado, através do seu Corretor de Seguros, o direito de arrependimento em 07 (sete) dias da data de emissão da apólice conforme previsto no Código de Defesa do Consumidor, o que deverá ser feito mediante entrega de carta devidamente protocolada em qualquer escritório da Seguradora.

210813 071215 0118 44 000267309 EMISSAO RAMOS ELEMENTARES 07/12/2015

via do Segurado

AP11800363

Página: 2

Porto Seguro Cia de Seguros Gerais

Avenida Rio Branco, 1489 Campos Eliseos São Paulo CEP 01205-905 CNPJ 61.198.164/0001-60 Regulamentada pelo Decreto Lei 20.138 de 06/12/1945 Central 24 Horas de Atendimento, nos telefones SAC: 0800 727 2765 (informação, reclamação e cancelamento) 0800 727 8736 (atendimento exclusivo para deficientes auditivos) Solicitação de serviços/sinistro: 3366-3110 (Gde. São Paulo) 0800 727 8118 (Demais Localidades) Ouvidoria 0800 727 1184 Código de registro junto à SUSEP 05886

RENOVA APÓLICE Nº NOVA

APÓLICE DO RAMO COMPREENSIVO EMPRESARIAL

APÓLICE Nº 0118.44.26.730-9

PROPOSTA Nº 65 4293777-4

RAMO 118/351

FOLHA 2 de 2

CLÁUSULAS PARTICULARES

IA - Construções Isopainel Incêndio Fica entendido e acordado que conforme descrito no item Empresas Abrangidas pelo Seguro das condições gerais, caso seja constatado que no local de risco possua construção em Isopainel ou "painel sanduíche" constituído por chapas metálicas unidas por um material isolante, será cobrado prêmio adicional e participação obrigatória, considerando o Limite Máximo de Indenização contratado para a cobertura de Incêndio, Explosão e Fumaça, conforme segue: 10% das indenizações com mínimo de R$ 25.000,00. Ratificam-se os demais dizeres das Condições Gerais que não tenham sido alteradas pela presente cláusula. II A - Construções Isopainel Vendaval Fica entendido e acordado que conforme descrito no item Empresas Abrangidas pelo Seguro das condições gerais, caso seja constatado que no local de risco possua construção em Isopainel ou "painel sanduíche" constituído por chapas metálicas unidas por um material isolante, será cobrado prêmio adicional e participação obrigatória, considerando o Limite Máximo de Indenização contratado para a cobertura de Vendaval, Furacão, Ciclone, Tornado, Queda de Granizo, Impacto de veículos, Queda de Aeronaves e Engenhos Aéreos, conforme segue: 15% das indenizações, com mínimo de R$ 5.000,00. Ratificam-se os demais dizeres das Condições Gerais que não tenham sido alteradas pela presente cláusula. Plano Compacto - Gratuito Livre Escolha A Seguradora garantirá ao Segurado, se necessário, o reembolso dos serviços oferecidos por este plano em caso de ocorrência de sinistro. No Manual de Operações do Corretor, item Plano Compacto Gratuito - Livre Escolha, você encontrará todas as informações sobre os eventos cobertos e procedimentos para utilização dos serviços. SEGURO EXCLUSIVAMENTE PARA PRÉDIO Fica entendido e acordado que esta apólice garante exclusivamente danos ao edifício que compreende: o estabelecimento segurado e seus anexos, instalações de força, luz, água, bem como tudo que faça parte integrante de suas construções (exceto o terreno, fundações e/ou alicerces) conforme especificado no item LOCAL DE RISCO das Condições Gerais, desde que decorrentes de riscos cobertos pelas garantias contratadas. Não estarão amparados quaisquer outros itens que não foram descritos nesta cláusula, mesmo que decorrente de evento previsto nas coberturas contratadas, tais como máquinas, móveis, utensílios, matérias-primas, mercadorias ou bens de terceiros. Ratificam-se os demais dizeres das Condições Gerais que não tenham sido alteradas pela presente cláusula. CLAUSULA PARTICULAR RESP CIVIL Fica entendido e acordado que ao contrário do disposto na cobertura de Responsabilidade Civil estarão garantidos exclusivamente eventos decorrentes de uso, existência e conservação do imóvel segurado, bem como as custas judiciais do foro civil e honorários de advogados nomeados pelo segurado. Porém, estão excluídas da presente cobertura quaisquer reclamações decorrentes de dados materiais e corporais causados: a) por atividade desenvolvidas dentro do Estabelecimento Segurado; b) a empregados; c) a veículos; Ratificam-se todos os termos das Condições Gerais do Seguro Porto Empresa que não tenham sido alterados ou revogados pela presente cláusula. EDIFÍCIO DESOCUPADO Fica entendido e concordado que, assim que o prédio for total ou parcialmente ocupado, o Segurado deverá dar imediata ciência a Seguradora que na hipótese de alteração de taxa em função da ocupação, devolverá ao segurado ou cobrará a diferença do prêmio "pró-rata" pelo tempo a decorrer até o vencimento da apólice. Ocorrido um sinistro sem que a Seguradora tenha recebido o aviso acima, verificando-se que a taxa aplicável deveria ser superior a vigente na ocasião, a indenização que o Segurado teria direito, caso tivesse cumprido esta cláusula, será reduzida na proporção do prêmio pago e o prêmio devido. VERSÃO CONDIÇÕES GERAIS

CONDIÇÕES GERAIS EMPRESA 092015

210813 071215 0118 44 000267309 EMISSAO RAMOS ELEMENTARES 07/12/2015

via do Segurado

AP11800363

Página: 3

SUSEP - Superintendência de Seguros Privados - Autarquia Federal responsável pela fiscalização, normatização e controle dos mercados de seguro, previdência complementar aberta, capitalização, resseguro e corretagem de seguros. Número de telefone gratuito de atendimento ao público da Susep: 0800 021 8484. AS CONDIÇÕES CONTRATUAIS/REGULAMENTO DESTE PRODUTO PROTOCOLIZADAS PELA SOCIEDADE/ENTIDADE JUNTO À SUSEP PODERÃO SER CONSULTADAS NO ENDEREÇO ELETRÔNICO WWW.SUSEP.GOV.BR, DE ACORDO COM O NÚMERO DE PROCESSO CONSTANTE DA APÓLICE/PROPOSTA. PARA VALIDADE DO PRESENTE CONTRATO, A SEGURADORA, REPRESENTADA POR SEU DIRETOR PRESIDENTE, ASSINA ESTA APÓLICE.

SAO PAULO - INDIANOPOLIS 07 DE DEZEMBRO DE 2015 Local e Data PORTO SEGURO CIA DE SEGUROS GERAIS SAC: 0800 727 2765 (informações, reclamações e cancelamento) - 0800 727 8736 (atendimento exclusivo para pessoas com deficiência auditiva) Solicitação de serviços /sinistro: 3366 3110 (Grande São Paulo) - 0800 727 8118 (Demais localidades) Ouvidoria: 0800 727 1184 Site: www.portoseguro.com.br

210813 071215 0118 44 000267309 EMISSAO RAMOS ELEMENTARES 07/12/2015

via do Segurado

AP11800363

Página: 4

Porto Seguro Cia de Seguros Gerais

Avenida Rio Branco, 1489 Campos Eliseos São Paulo CEP 01205-905 CNPJ 61.198.164/0001-60 Regulamentada pelo Decreto Lei 20.138 de 06/12/1945 Central 24 Horas de Atendimento, nos telefones SAC: 0800 727 2765 (informação, reclamação e cancelamento) 0800 727 8736 (atendimento exclusivo para deficientes auditivos) Solicitação de serviços/sinistro: 3366-3110 (Gde. São Paulo) 0800 727 8118 (Demais Localidades) Ouvidoria 0800 727 1184 Código de registro junto à SUSEP 05886

APÓLICE Nº 0118.44.26.730-9

ENDOSSO DO RAMO COMPREENSIVO EMPRESARIAL

ENDOSSO Nº 5.373-2

PROPOSTA Nº 65 4384313-0

RAMO 118/351

FOLHA 1 de 2

Vigência do seguro: a partir das 24 horas do dia 28/12/2015 até as 24 horas do dia 02/12/2016 As coberturas desta apólice foram contratadas com as condições vigentes em: 02/12/2015 Processo SUSEP Nº 15414.002287/2005-31, 15414.900596/2013-88 DADOS DO SEGURADO NOME

MAXMA ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES IMOBILIÁRIAS S RG / RNE / DOCUMENTO DE CLASSE

DATA EXPEDIÇÃO

ORGÃO EXPEDIDOR/UF

CPF/CNPJ

10.585.931/0001-52 ENDEREÇO

BAIRRO

CHACARA MARIA TRINDA

R ALOISIO MAGALHAES 22 CIDADE

ESTADO

SAO PAULO

SP

CEP

05275-050 DADOS DO DESTINATÁRIO

VILA NOVA CORRETORA DE SEGUROS LTDA AV INDIANOPOLIS, 1267 SALA 26 SAO PAULO - SP 04063-002

20EMP 02025430307401

C S5120J VILA NOVA CORRETORA DE SEGUROS LTDA

DADOS DO CORRETOR

CORRETOR LÍDER: VILA NOVA CORRETORA DE SEGUROS LTDA 100% SUSEP PORTO: S5120J UNIDADE OPERACIONAL: EMISSAO RAMOS ELEMENTARES E-MAIL: [email protected]

TELEFONE: 011 55833661 SUSEP OFICIAL: 10.0195740

DADOS DO SEGURO

LOCAL DO RISCO: AV DOUTOR ABRAAO RIBEIRO,89 - 97 - BOM RETIRO - SAO PAULO - SP - CEP : 01133-020 REGIÃO: 1 - GRANDE SAO PAULO OUTROS SEGUROS: NÃO RAMO DE ATIVIDADE: 107 - AUTOMOVEIS,OFICINA.MEC,FUNILARIA,ELETRICA,CENTROS AUTOM/INST TIPO DE ENDOSSO: ALTERACOES GENERICAS

DECLARA-SE PARA OS DEVIDOS FINS E EFEITOS QUE, A PEDIDO DO SEGURADO PROCEDE-SE AS ALTERACOES NA APOLICE, COMO SEGUE : ALTERACAO DE ATIVIDADE COBERTURAS CONTRATADAS E LIMITES MÁXIMOS DE GARANTIA(VALORES EM REAIS)

COBERTURAS INCENDIO, EXPLOSAO E FUMACA DANOS ELETRICOS RESPONSABILIDADE CIVIL IMPACTO VEIC E QUEDA DE AERONAVES VENDAVAL SEM IMPACTO DE VEíCULOS

LIMITE MÁXIMO DE INDENIZAÇÃO 1.250.000,00 20.000,00 150.000,00 10.000,00 100.000,00

PRÊMIO LÍQUIDO 864,21 44,70 319,53

DESCONTOS OU AGRAVAMENTOS

DESC. CLIENTE OUTROS SEGUROS DESCONTO POR AGRUPAMENTO PARTICIPAÇÃO OBRIGATÓRIA DO SEGURADO

Será deduzido da indenização, a título de participação do segurado em cada sinistro, a quantia equivalente a: INCENDIO, EXPLOSAO E FUMACA 10% das indenizações DANOS ELETRICOS 10% das indenizações, com mínimo de R$ 900.00. RESPONSABILIDADE CIVIL 10% das indenizações, com mínimo de R$ 500.00. IMPACTO VEIC E QUEDA DE AERONAVES 10% das indenizações, com mínimo de R$ 1500.00. 204735 040116 0118 44 000267309 EMISSAO RAMOS ELEMENTARES 04/01/2016

via do Segurado

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VENDAVAL SEM IMPACTO DE VEíCULOS 10% das indenizações, com mínimo de R$ 1500.00. PREÇO DO SEGURO (VALORES EM REAIS)

Prêmio Tarifário Desconto Serviços Emergenciais Prêmio Líquido Adicional de Fracionamento Custo de Emissão IOF Preço Total do Seguro Taxa de Juros ao mês % Taxa de Reativação

FORMA DE PAGAMENTO

1.068,75 0,00 0,00 1.068,75 0,00 0,00 78,87 1.147,62 0,00 0,00

VALOR DA PARCELA 1 286,90 2 286,90 3 286,90 4 286,90

VENCIMENTO 11/01/2016 11/02/2016 11/03/2016 11/04/2016

TIPO DE PAGAMENTO RECEBIMENTO - ADC RECEBIMENTO - ADC RECEBIMENTO - ADC RECEBIMENTO - ADC

(*)Débito Autom.- Bco/Ag./Conta: 237/657/7092-0 Havendo inadimplência o pagamento só poderá ser efetuado na seguradora acrescido de uma taxa de 0,30% ao dia. Declaro que sou responsável, de acordo com a legislação civil e penal, pelas informações bancárias informadas para cobrança do prêmio do seguro, inclusive se for indicada conta bancária que não for de minha titularidade. Estou ciente que em caso de devolução da proposta com valor do prêmio, este será devolvido diretamente na conta bancária originalmente debitada. Constituirão motivos para cancelamento do seguro, e perda de cobertura: encerramento da conta corrente; encerramento da agência detentora da conta corrente, sem transferência para outra agência; a não efetivação de um dos débitos programados por insuficiência de fundos na conta corrente, para cobertura do valor a ser debitado, e a falta de autorização prévia para débito em conta corrente, quando esta for uma exigência do Banco no qual a conta corrente é mantida. Autorizo o débito em minha conta corrente, mencionada acima, para pagamento do seguro. QUESTIONÁRIO DE AVALIAÇÃO DO RISCO

IMPORTANTE: Declarações falsas, inexatas ou omissas implicarão na perda de indenização e cancelamento da apólice, conforme itens 17 e 19 das Condições Gerais. Houve sinistro no local nos ultimos 12 meses : NAO O risco possui Isopainel em sua construções : Não Possui seguros vigentes para o mesmo local de risco : Não O imóvel possui um programa contínuo de reuso , reaproveitamento ou uso eficiente de água : Não SERVIÇOS DISPONÍVEIS PARA O LOCAL DE RISCO

PLANO COMPACTO - GRATUITO LIVRE ESCOLHA Segurança e Vigilância(S) Cobertura Provisória de Telhados(S)

Quantidade de utilizações: 2 por serviço Limpeza(S) Cob.prov.Portas,Janelas,Divisas e Vitrine(S)

CLÁUSULA DE LIMITE MÁXIMO DE INDENIZAÇÃO DISCRIMINADA

Fica entendido e concordado que o Limite Máximo de Indenização indicado na proposta de seguro referente a cobertura de INCÊNDIO, EXPLOSÃO e FUMAÇA, acha-se distribuído conforme abaixo: LIMITE MÁXIMO DE INDENIZAÇÃO EDIFÍCIO:1.250.000,00 LIMITE MÁXIMO DE INDENIZAÇÃO CONTEÚDO: 0,00 Em caso de sinistro, o custo unitário PINI de edificações será utilizado como base para apuração do Limite Má- ximo de Indenização de Edifício. CLÁUSULAS PARTICULARES

IA - Construções Isopainel Incêndio Fica entendido e acordado que conforme descrito no item Empresas Abrangidas pelo Seguro das condições gerais, caso seja constatado que no local de risco possua construção em Isopainel ou "painel sanduíche" constituído por chapas metálicas unidas por um material isolante, será cobrado prêmio adicional e participação obrigatória, considerando o Limite Máximo de Indenização contratado para a cobertura de Incêndio, Explosão e Fumaça, conforme segue: 10% das indenizações com mínimo de R$ 25.000,00. Ratificam-se os demais dizeres das Condições Gerais que não tenham sido alteradas pela presente cláusula. II A - Construções Isopainel Vendaval Fica entendido e acordado que conforme descrito no item Empresas Abrangidas pelo Seguro das condições gerais, caso seja constatado que no local de risco possua construção em Isopainel ou "painel sanduíche" constituído por chapas metálicas unidas por um material isolante, será cobrado prêmio adicional e participação obrigatória, considerando o Limite 204735 040116 0118 44 000267309 EMISSAO RAMOS ELEMENTARES 04/01/2016

via do Segurado

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Porto Seguro Cia de Seguros Gerais

Avenida Rio Branco, 1489 Campos Eliseos São Paulo CEP 01205-905 CNPJ 61.198.164/0001-60 Regulamentada pelo Decreto Lei 20.138 de 06/12/1945 Central 24 Horas de Atendimento, nos telefones SAC: 0800 727 2765 (informação, reclamação e cancelamento) 0800 727 8736 (atendimento exclusivo para deficientes auditivos) Solicitação de serviços/sinistro: 3366-3110 (Gde. São Paulo) 0800 727 8118 (Demais Localidades) Ouvidoria 0800 727 1184 Código de registro junto à SUSEP 05886

APÓLICE Nº 0118.44.26.730-9

ENDOSSO DO RAMO COMPREENSIVO EMPRESARIAL

ENDOSSO Nº 5.373-2

PROPOSTA Nº 65 4384313-0

RAMO 118/351

FOLHA 2 de 2

CLÁUSULAS PARTICULARES

Máximo de Indenização contratado para a cobertura de Vendaval, Furacão, Ciclone, Tornado, Queda de Granizo, Impacto de veículos, Queda de Aeronaves e Engenhos Aéreos, conforme segue: 15% das indenizações, com mínimo de R$ 5.000,00. Ratificam-se os demais dizeres das Condições Gerais que não tenham sido alteradas pela presente cláusula. Plano Compacto - Gratuito Livre Escolha A Seguradora garantirá ao Segurado, se necessário, o reembolso dos serviços oferecidos por este plano em caso de ocorrência de sinistro. Junto das Condições Gerais do Produto, no item Plano de Serviços Compacto - Livre Escolha, você encontrará to- das as informações sobre os eventos cobertos e procedimentos para utilização dos serviços. SEGURO EXCLUSIVAMENTE PARA PRÉDIO Fica entendido e acordado que esta apólice garante exclusivamente danos ao edifício que compreende: o estabelecimento segurado e seus anexos, instalações de força, luz, água, bem como tudo que faça parte integrante de suas construções (exceto o terreno, fundações e/ou alicerces) conforme especificado no item LOCAL DE RISCO das Condições Gerais, desde que decorrentes de riscos cobertos pelas garantias contratadas. Não estarão amparados quaisquer outros itens que não foram descritos nesta cláusula, mesmo que decorrente de evento previsto nas coberturas contratadas, tais como máquinas, móveis, utensílios, matérias-primas, mercadorias ou bens de terceiros. Ratificam-se os demais dizeres das Condições Gerais que não tenham sido alteradas pela presente cláusula. CLAUSULA PARTICULAR RESP CIVIL Fica entendido e acordado que ao contrário do disposto na cobertura de Responsabilidade Civil estarão garantidos exclusivamente eventos decorrentes de uso, existência e conservação do imóvel segurado, bem como as custas judiciais do foro civil e honorários de advogados nomeados pelo segurado. Porém, estão excluídas da presente cobertura quaisquer reclamações decorrentes de dados materiais e corporais causados: a) por atividade desenvolvidas dentro do Estabelecimento Segurado; b) a empregados; c) a veículos; Ratificam-se todos os termos das Condições Gerais do Seguro Porto Empresa que não tenham sido alterados ou revogados pela presente cláusula. EDIFÍCIO DESOCUPADO Fica entendido e concordado que, assim que o prédio for total ou parcialmente ocupado, o Segurado deverá dar imediata ciência a Seguradora que na hipótese de alteração de taxa em função da ocupação, devolverá ao segurado ou cobrará a diferença do prêmio "pró-rata" pelo tempo a decorrer até o vencimento da apólice. Ocorrido um sinistro sem que a Seguradora tenha recebido o aviso acima, verificando-se que a taxa aplicável deveria ser superior a vigente na ocasião, a indenização que o Segurado teria direito, caso tivesse cumprido esta cláusula, será reduzida na proporção do prêmio pago e o prêmio devido. VERSÃO CONDIÇÕES GERAIS

CONDIÇÕES GERAIS EMPRESA 092015

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via do Segurado

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SUSEP - Superintendência de Seguros Privados - Autarquia Federal responsável pela fiscalização, normatização e controle dos mercados de seguro, previdência complementar aberta, capitalização, resseguro e corretagem de seguros. Número de telefone gratuito de atendimento ao público da Susep: 0800 021 8484. AS CONDIÇÕES CONTRATUAIS/REGULAMENTO DESTE PRODUTO PROTOCOLIZADAS PELA SOCIEDADE/ENTIDADE JUNTO À SUSEP PODERÃO SER CONSULTADAS NO ENDEREÇO ELETRÔNICO WWW.SUSEP.GOV.BR, DE ACORDO COM O NÚMERO DE PROCESSO CONSTANTE DA APÓLICE/PROPOSTA. PARA VALIDADE DO PRESENTE CONTRATO, A SEGURADORA, REPRESENTADA POR SEU DIRETOR PRESIDENTE, ASSINA ESTA APÓLICE.

SAO PAULO - INDIANOPOLIS 04 DE JANEIRO DE 2016 Local e Data PORTO SEGURO CIA DE SEGUROS GERAIS SAC: 0800 727 2765 (informações, reclamações e cancelamento) - 0800 727 8736 (atendimento exclusivo para pessoas com deficiência auditiva) Solicitação de serviços /sinistro: 3366 3110 (Grande São Paulo) - 0800 727 8118 (Demais localidades) Ouvidoria: 0800 727 1184 Site: www.portoseguro.com.br

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