O senhor Pedro é um carpinteiro que, em 1990, iniciou um empreendimento em um galpão ao lado da sua casa. Pedro construía móveis rústicos de madeira sob encomenda. No entanto, sua empresa foi crescendo, sua clientela aumentando e, atualmente, Pedro pretende entrar em um novo nicho de mercado: os móveis de alto padrão. Contudo, para ingressar nesse mercado, será necessário adquirir um novo galpão para a empresa. Por isso, o senhor Pedro entrou em contato com uma empresa de Consutoria Financeira para concultar e receber conselhos sobre algumas linhas de crédito. Suponha que você faça parte da equipe de analistas financeiros que ajudarão o senhor Pedro na decisão do investimento. Após consultar algumas linhas de crédito, foi apresentado um financiamento nas seguintes condições:
- Valor financiado: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).
- Prazo do financiamento: 10 meses.
- Taxa efetiva de juros: 1% ao mês.
- A negociação possibilitou que a primeira prestação vença quatro meses após a compra, ou seja, a primeira prestação será paga no mês 4.
Com base na situação hipotética e nas informações apresentadas, responda:
1. Construa a planilha de evolução do financiamento por meio do Sistema de Amortização Constante (Tabela SAC).
2. Construa a planilha de evolução do financiamento por meio do Sistema de Amortização Price (Tabela Price).
3. Sabendo que a empresa possui condições financeiras para pagar qualquer um dos sistemas de amortização (SAC ou Price), explique qual sistema o senhor Pedro deveria escolher para realizar o financiamento. Justifique a sua resposta.
- Valor financiado: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).
- Prazo do financiamento: 10 meses.
- Taxa efetiva de juros: 1% ao mês.
- A negociação possibilitou que a primeira prestação vença quatro meses após a compra, ou seja, a primeira prestação será paga no mês 4.
Com base na situação hipotética e nas informações apresentadas, responda:
1. Construa a planilha de evolução do financiamento por meio do Sistema de Amortização Constante (Tabela SAC).
2. Construa a planilha de evolução do financiamento por meio do Sistema de Amortização Price (Tabela Price).
3. Sabendo que a empresa possui condições financeiras para pagar qualquer um dos sistemas de amortização (SAC ou Price), explique qual sistema o senhor Pedro deveria escolher para realizar o financiamento. Justifique a sua resposta.
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Lista de comentários
**1. Planilha de evolução do financiamento por meio do Sistema de Amortização Constante (Tabela SAC)**
| Mês | Saldo devedor | Amortização | Juros | Prestação |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 300.000 | - | - | - |
| 1 | 300.000 | - | - | - |
| 2 | 300.000 | - | - | - |
| 3 | 300.000 | - | - | - |
| 4 | 270.000 | 30.000 | 2.700 | 32.700 |
| 5 | 240.000 | 30.000 | 2.400 | 32.400 |
| 6 | 210.000 | 30.000 | 2.100 | 32.100 |
| 7 | 180.000 | 30.000 | 1.800 | 31.800 |
| 8 | 150.000 | 30.000 | 1.500 | 31.500 |
| 9 | 120.000 | 30.000 | 1.200 | 31.200 |
| 10 | 90.000 | 30.000 | 900 | 30.900 |
**2. Planilha de evolução do financiamento por meio do Sistema de Amortização Price (Tabela Price)**
| Mês | Saldo devedor | Amortização | Juros | Prestação |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 300.000 | - | - | - |
| 1 | 270.000 | 30.000 | 2.700 | 32.700 |
| 2 | 240.000 | 30.000 | 2.400 | 32.400 |
| 3 | 210.000 | 30.000 | 2.100 | 32.100 |
| 4 | 180.000 | 30.000 | 1.800 | 31.800 |
| 5 | 150.000 | 30.000 | 1.500 | 31.500 |
| 6 | 120.000 | 30.000 | 1.200 | 31.200 |
| 7 | 90.000 | 30.000 | 900 | 30.900 |
| 8 | 60.000 | 30.000 | 600 | 30.600 |
| 9 | 30.000 | 30.000 | 300 | 30.300 |
| 10 | 0 | 30.000 | 0 | 30.000 |
**3. Qual sistema o senhor Pedro deveria escolher?**
O senhor Pedro deveria escolher o **Sistema de Amortização Constante (SAC)**. O SAC é o sistema de amortização mais vantajoso para o devedor, pois as prestações são iguais ao longo do financiamento. Isso significa que o devedor sabe exatamente quanto terá que pagar a cada mês, o que facilita o planejamento financeiro.
No caso do senhor Pedro, o valor das prestações do SAC é de R$ 32.700. O valor das prestações do Price também é de R$ 32.700 nos primeiros 4 meses. No entanto, a partir do 5º mês, o valor das prestações do Price começa a aumentar, chegando a R$ 30.900 no último mês.
Portanto, o SAC é o sistema mais vantajoso para o senhor Pedro, pois as prestações são iguais ao longo do financiamento, o que facilita o planejamento financeiro.