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Ambicioso

Caio e Júlia estão pretendendo se casar e para isso o primeiro passo a ser dado sem dúvida foi procurar comprar a casa própria, mas ao serem atendidos por um corretor de imóveis de nome Renato, não gostaram de várias atitudes, dentre elas os comentários maldosos e desrespeitosos que ele fazia em relação aos proprietários do imóvel. Júlia não gostou do atendimento e sugeriu para Caio que trocassem de corretor, mas para supresa deles, ao solicitarem que Renato devolvesse alguns documentos pessoais que já haviam sido entregues, Renato se recusou. Indignada, Júlia pesquisou sobre o Código de Ética aplicável aos profissionais corretores de imóveis. Elaborado pelo professor (2021). Considerando a situação hipotética apresentada e a Resolução COFECI nº 326/1992, assinale a alternativa que apresenta a infração cometida por Renato: Alternativas Alternativa 1: Cumpre ao Corretor de Imóveis, recusar a transação que saiba ilegal, injusta ou imoral. Alternativa 2: Cumpre ao Corretor de Imóveis, apresentar, ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos. Alternativa 3: Cumpre ao Corretor de Imóveis, contratar, por escrito e previamente, a prestação dos serviços profissionais. Alternativa 4: Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes, restituir ao cliente os papéis de que não mais necessite. Alternativa 5: Cumpre ao Corretor de Imóveis, receber, somente de uma única parte, comissões ou compensações pelo mesmo serviço prestado.
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Jonathan é corretor de imóveis e atua no mercado imobiliário há aproximadamente 10 anos. Ingressou na profissão através de um Curso Técnico em Transações Imobiliárias, mas assim que teve condições financeiras, concluiu também um curso superior de negócios imobiliários porque percebeu que os clientes gostam do seu atendimento num primeiro momento pela educação e ética, mas a fidelização se dá pelo conhecimento que ele tem do mercado imobiliário, da documentação necessária e na condução nas tratativas com os envolvidos na negociação. André, amigo que Jonathan se empolgou ao acompanhar a trajetória de sucesso, decidiu também ingressar no mercado imobiliário, tendo feito sua inscrição recentemente. Com algumas dúvidas sobre o COFECI, André procurou Jonathan para auxiliá-lo. Elaborado pelo professor, 2022. Considerando a situação hipotética apresentada e tendo por base os conteúdos abordados na disciplina sobre a Legislação COFECI, leia atentamente as alternativas abaixo e assinale a correta: Alternativas Alternativa 1: O COFECI é uma associação particular, dotada de total liberdade financeira e administrativa. Alternativa 2: A sede e o foro do COFECI estão localizados na cidade de São Paulo e as filias estão espalhadas pelo país. Alternativa 3: A função principal do COFECI é promover cursos de qualificação e treinamentos para todos os interessados. Alternativa 4: O COFECI é um órgão de suporte virtual para esclarecimentos de dúvidas sobre todas as operações imobiliárias. Alternativa 5: O COFECI tem por finalidade orientar, supervisionar e disciplinar o exercício da profissão de Corretor de Imóveis.
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