A inspeção predial é base para a criação do programa de manutenção preventiva e corretiva. Assinale a alternativa correta:
Alternativa 1:
A manutenção preventiva contempla atividades planejadas de controle e monitoramento que prezam pela conservação dos bens, elementos e equipamentos que formam as edificações. A ideia é reduzir ou impedir falhas de desempenho.

Alternativa 2:
Além de detectar problemas, a inspeção predial permite classificar eventuais falhas quanto ao risco oferecido aos usuários, ao meio ambiente e ao patrimônio. Dessa forma, as intervenções podem ser programadas em função de seu grau de prioridade, quem define esse grau são os moradores e proprietários, sempre visando o cronograma financeiro.

Alternativa 3:
Os responsáveis pela manutenção de uma edificação são a construtora e o engenheiro encarregado pela execução. Além disso, no caso de condomínios residenciais ou comerciais, cada proprietário é responsável por sua unidade autônoma e corresponsável pelo conjunto da edificação.

Alternativa 4:
Caso queira, o condomínio poderá contratar uma empresa ou profissional habilitado para exercer a função e assumir a responsabilidade técnica pelas manutenções das áreas comuns. Os profissionais da manutenção devem ser contratados de acordo com as demandas específicas e suas qualificações ? como pintores e eletricistas. Todos os serviços devem ser custeados pela construtora.

Alternativa 5:
A manutenção preventiva, inclui ações emergenciais e sem planejamento, necessárias para retomar a funcionalidade de determinado componente. Além disso, deve ser elaborado seguindo as diretrizes da ABNT NBR 5674 Manutenção de edificações ? Requisitos para o sistema de gestão da manutenção.