1)
O laudo é um documento elaborado por um perito especialista em determinado assunto, este que deve ser invocado para tecer esclarecimentos sobre certa matéria, podendo se tratar de uma controvérsia a ser esclarecida ou um assunto que demanda maior profundidade.

Considerando o trecho acima e os seus conhecimentos sobre o laudo, assinale a alternativa correta que, nos moldes do Código de Processo Civil, apresenta a relação entre o parecer e o laudo.

Alternativas:

a)
O parecer é um laudo mais sintético, que apresenta os principais pontos.

b)
O parecer é sinônimo de laudo.

c)
O parecer é o documento apresentado pelo assistente técnico e o laudo pelo perito.

d)
O parecer é a peça que apresenta os quesitos para a complementação do laudo.

Alternativa assinalada
e)
O parecer é a complementação do laudo.

2)
O laudo é um documento elaborado por um perito especialista em determinado assunto, este que deve ser invocado para tecer esclarecimentos sobre certa matéria, podendo se tratar de uma controvérsia a ser esclarecida ou um assunto que demanda maior profundidade.

Com base no trecho acima e no conteúdo estudado, assinale a alternativa correta:

Alternativas:

a)
O laudo de uso restrito é aquele que se destina a qualquer fim, tendo validade para utilizações diversas da acordada.

Alternativa assinalada
b)
O laudo de uso restrito é aquele que se destina a determinada ciência.

c)
O laudo de uso restrito é aquele que se destina ao uso restrito do perito, ou seja, só ele pode elaborar.

d)
O laudo de uso restrito é aquele que se destina a determinada finalidade/utilização, não tendo validade para utilizações diversas da acordada.

e)
O laudo de uso restrito é aquele que se destina ao uso restrito do assistente, ou seja, só ele pode elaborar.

3)
O uso de novas tecnologias tem se tornado uma grande realidade no mercado imobiliário. Desta forma, se torna necessário que todos os profissionais que estiverem atuando nesse mercado possam conhecer e entender a importância, e fazer uso correto das melhores possibilidades existentes acerca destas tecnologias. O ganho de eficiência e de qualidade ao se utilizar novas tecnologias é expressivo, por isso, fazer uso de softwares é essencial.

Assinale a alternativa que apresenta um tipo tecnologia embarcada no SISDEA utilizado no mercado de perícia.

Alternativas:

a)
Modelagem de dados através da regressão linear.

b)
Cálculo e Análise de Consistência.

c)
Correlações e Projeção de Valores.

d)
Realiza Teste de Hipóteses e de Resíduos.

e)
Resolve equações variadas.

4)
O mercado imobiliário tem se desenvolvido muito, em especial, devido aos altos investimentos realizados pelos governos para incentivar a compra da casa própria. Assim, é natural que se apresentem novas oportunidades e possibilidades para a perícia também. Nesse cenário, os profissionais precisam buscar formas de melhorar a qualidade dos laudos realizados na perícia para atender as necessidades de todos que contratam esses serviços.

Assinale a alternativa que apresenta um tipo de ferramenta que possibilita maior qualidade aos laudos pericias no mercado imobiliário.

Alternativas:

a)
Utilização do Custo Unitário Básico (CUB).

b)
Aplicação do critério de Chauvenet.

c)
Uso dos critérios de avaliação de edificações do IBAPE.

d)
Apresentação do custo unitário PINI.

e)
Aplicação da análise de SWOT.

5)
A aplicação das ferramentas Critério Chauvenet e Método Ross/Heidecke deve levar em consideração a forma em como a perícia está sendo planejada, por isso, se não houver a correta aplicação, nem sempre essas ferramentas irão garantir melhoria na qualidade do laudo. É importante que o profissional da perícia saiba fazer a correta aplicação destas ferramentas para garantir a máxima qualidade ao processo.



Com base na forma de se utilizar o Critério Chauvenet, avalie as seguintes asserções e a relação proposta entre elas.



Em relação a aplicação do critério Chauvenet é necessário observar que essa ferramenta tem sido amplamente utilizada no processo de avaliação do patrimônio,



PORQUE



ela serve para calcular o efeito da depreciação nos imóveis.

A respeito dessas asserções, assinale a alternativa correta.

Alternativas:

a)
As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não justifica a I.

b)
A asserção I é uma proposição verdadeira e a II, falsa.

c)
As asserções I e II são proposições verdadeiras e a II justifica a I.

d)
A asserção I é uma proposição falsa e a II, verdadeira.

e)
As asserções I e II são proposições falsas.