Para se destacar no mercado, a principal dica é o aprimoramento tanto nos aspectos específicos da avaliação imobiliária quanto na legislação pertinente ao segmento. Sendo fundamental, a conclusão do curso de avaliação imobiliária. No Brasil, a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) determinou os procedimentos para avaliação, por meio da NBR 14653-1, que estabelece as normas gerais na avaliação de bens. Esse conhecimento completo é fundamental para a elaboração do PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, que sustentará o embasamento do profissional em estimar o valor do imóvel.


Disponível em: . Acesso em: ago. 2019.


Considerando os estudos a respeito da norma ABNT NBR 14653-1, quanto a caracterização do terreno, devem ser observados:

I. Aspectos físicos: dimensões, forma, topografia, superfície e solo.
II. Infra-estrutura urbana disponível e restrições físicas e legais ao aproveitamento.
III. Localização: situação na região e via pública, com indicação de limites e confrontações.
​IV. Aspectos gerais: situação no contexto urbano com indicação dos principais pólos de influência.

É correto o que se afirma em:
Alternativas
Alternativa 1:
I e II, apenas.

Alternativa 2:
II e III, apenas.

Alternativa 3:
I, II e III, apenas.

Alternativa 4:
I, III e IV, apenas.

Alternativa 5:
I, II, III e IV.