Sr. Francisco pretende adquirir uma casa, como investimento, no valor de R$ 240.000,00, e, durante os próximos 8 anos mantê-la alugada. Os aluguéis anuais projetados para esse período já descontados os custos de manutenção, serão: R$ 12.000,00 no 1º ano, R$ 13.440,00 no 2º ano, R$ 15.320,00 no 3º ano, R$ 17.600,00 no 4º ano, R$ 20.440,00 no 5º ano, R$ 23.900,00 no 6º ano, R$ 28.200,00 no 7º ano, e, R$ 33.500,00 no 8º ano. Ao final do 8º ano, o Sr. Francisco pretende vender esse mesmo imóvel pelo valor de R$ 480.000,00. Sabendo que a taxa mínima de retorno (juros compostos) estipulada pelo Sr. Francisco é de 16% ao ano, determine se o investimento na compra do imóvel é viável ou não.

a)A compra do imóvel é viável. VPL = R$ 404.400,00.
b)A compra do imóvel não é viável. VPL = - R$ 34.176,77.
c)A compra do imóvel não é viável. VPL = - R$ 13.981,98.
d)A compra do imóvel é viável. VPL = R$ 466.018,02.