@danirocha09

danirocha09

Ambicioso

O sonho da casa própria é um sentimento atrelado ao brasileiro. Estudos mostram que 26,4% das famílias no Brasil não possuem casa própria. Antigamente, o financiamento imobiliário era a única opção que o brasileiro tinha para conquistar esse sonho. Entretanto, atualmente, a modalidade de financiamento conhecida como consórcio, baseada na união de pessoas, aparece como uma opção viável ao brasileiro. Dentre as características dessas duas modalidades, o consórcio se apresenta como uma opção de custo reduzido, devido há não cobrança de juros e imposto sobre operação financeira e nem taxa de adesão, porém o tempo de espera para ser comtemplado varia muito, como consequência existe a possibilidade da demora em receber o valor desejado. Já o financiamento, o cliente adquire o crédito e faz a aquisição do imóvel, dessa forma, a liberação de crédito é imediata. MELZER, C. E. Crédito imobiliário: financiamento ou consórcio?Universidade Federal do Rio Grande do Sul, 2010 (adaptado). Considerando o texto apresentado e seus conhecimentos a respeito do consórcio e financiamento imobiliário, avalie as afirmações a seguir: I. No consórcio imobiliário, a liberação de crédito é dada por sorteio ou para quem der o maior lance do grupo. ​II. O sistema de financiamento, pode apresentar algumas tarifas envolvidas, como por exemplo a tarifa mensal de administração do contrato, se contratada no âmbito do SFH. III. O consórcio é uma alternativa para a entrada no mercado imobiliário, baseado na formação de um grupo de pessoas físicas e/ou jurídicas com o mesmo objetivo em comum, ou seja, acumulação de reserva destinada à compra de bens e ou serviços. IV. O financiamento imobiliário é a forma de entrar no mercado imobiliário, baseado na liberação de um crédito em que os bens são atrelados à própria linha de crédito. Sendo que existem o Sistema Financeiro de Habitação e o Sistema Financeiro Imobiliário como estruturantes do financiamento. É correto o que se afirma em: Alternativas Alternativa 1: I, apenas. Alternativa 2: II e IV, apenas. Alternativa 3: III e IV, apenas. Alternativa 4: I, II e III, apenas. Alternativa 5: I, II, III e IV.
Responda
Matias possui uma determinada quantia que pretende investir para realizar uma viagem daqui a 5 anos. Após várias pesquisas Matias encontrou um investimento que remunera uma taxa de juros composto que duplicará seu capital em um período de 4 anos. Elaborado pelo professor, 2022. Com base na situação hipotética, pode-se afirmar que a taxa de juros desse investimento é de, aproximadamente: Alternativas Alternativa 1: 14,1% ao ano. Alternativa 2: 16,9% ao ano. Alternativa 3: 18,9% ao ano. Alternativa 4: 20,2% ao ano. Alternativa 5: 21,4% ao ano.
Responda

Helpful Links

Helpful Social

Copyright © 2024 ELIBRARY.TIPS - All rights reserved.