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Av1 - Optativa 1a - 2d- 3e - 4e - 5a 1) O processo de compra organizacional é determinado por produtos e serviços que as empresas necessitam para a manutenção de suas operações. Em seguida, encontram, avaliam e fazem escolhas entre os fornecedores e marcas alternativas econômico-financeiramente mais interessantes. Tomando como base esse trecho, avalie as asserções a seguir e a relação proposta entre elas: I - Nas áreas de compras, a auditoria e compliance têm, cada vez mais, elevado sua importância nas organizações. PORQUE II - As compras organizações têm um viés voltado para o retorno do investimento, logo, um conhecimento extremamente técnico e profundo é exigido sobre o insumo que é comprado. A respeito dessas asserções, assinale a alternativa correta. Alternativas: a) As asserções I e II são proposições verdadeiras e a II justifica a I Alternativa assinalada b) As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não justifica a I. c) A asserção I é uma proposição verdadeira e a II, falsa. d) A asserção I é uma proposição falsa e a II, verdadeira. e) As asserções I e II são proposições falsas. 2) Apesar de haver um Processo Empreendedor bem definido, existem diferentes formas de se empreender, visto que existe uma gigantesca variedade de oportunidades, setores e segmentos. De acordo com as informações apresentadas na tabela a seguir, faça a associação dos tipos de empreendedorismo contidos na Coluna A com suas respectivas definições, apresentadas na Coluna B. Coluna A Coluna B I. Empreendedorismo Social. 1. São os empreendedores que viram franqueados de empresas já existentes no mercado. II. Empreendedorismo Digital. 2. São pessoas que abrem seus negócios de formato individual. III. Empreendedorismo Verde. 3. Consiste na criação de negócios com objetivo de solucionar um problema da sociedade, meio ambiente, formação profissional, saúde. IV. Empreendedorismo Individual. 4. São negócios criados com a adoção de práticas voltadas à sustentabilidade, com foco em preservação do meio ambiente. V. Empreendedorismo In
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Av2 - Sistema Registral e Notarial 1d 2e 3e 4e 5a Analise o excerto abaixo: As pessoas jurídicas, denominadas pessoas coletivas, morais, fictícias ou abstratas, podem ser conceituadas, em regra, como conjuntos de pessoas ou de bens arrecadados, que adquirem personalidade jurídica própria por uma ficção legal (TARTUCE, 2020, p. 142) Com base nos estudos realizados, e considerando a definição de pessoa jurídica, analise as assertivas abaixo apontando, em seguida, respectivamente, como verdadeiras (V) aquelas apontadas no Código Civil como pessoas jurídicas de direito privado, e como falsa (F) aquelas que não se encontrem na definição legal: I. Associações II. Fundações III. Partidos Políticos IV. Sociedades Mercantis V. Repartições públicas Alternativas: a) V, V, F, F, F. b) V, V, V, F, F. c) V, F, V, F, F. d) V, V, V, V, F. Alternativa assinalada e) V, V, F, F, V. 2) O artigo 6º da lei 8.935 de 1994, que regulamenta o artigo 236 da Constituição Federal, apresenta o rol de atribuições gerais conferidas à atividade notarial e comum a todos os tabeliães. Considere as assertivas abaixo indicando, respectivamente, como verdadeiras (V) aquelas que de fato se acham entre as atribuições gerais dos notários, nos termos do artigo 6º da lei 8.935/1994, e como falsas (F) aquelas que não se enquadram na definição legal: I. formalizar juridicamente a vontade das partes, atuando de modo a caracterizar a vontade manifestada pelas partes perante os notários, revestindo-a de fé pública, dando forma jurídica à manifestação de vontade das partes. II. Lavrar escrituras e procurações públicas; III. Intervir nos atos e negócios jurídicos a que as partes devam ou queiram dar forma legal ou autenticidade, autorizando a redação ou redigindo os instrumentos adequados, conservando os originais e expedindo cópias fidedignas de seu conteúdo; IV. Reconhecer firmas e lavrar atas notariais. V. Autenticar fatos, conferindo-lhes, por sua atuação, uma presunção de veracidade oponível perante terceiros, como decorrência da fé pública do ato praticado pelo notário Alternativas
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Em uma transação para a realização de um financiamento de imóvel, o vendedor apresentou, além do sistema de amortização obrigatório, um outro sistema no qual as parcelas mantêm o mesmo valor durante todo o período contratado, ou seja, são fixas. Considerando o trecho acima e os seus conhecimentos sobre sistemas de amortização, assinale qual é o segundo sistema apontado: Selecione uma alternativa: a) Sistema de Amortização Constante. b) Sistema de Amortização Crescente. c) Sistema Price. d) Sistema de Amortização Americano. e) Sistema Misto.
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1) Quando se trata de regulamentação, o objetivo do sistema organizacional (órgãos e conselhos federais e estaduais) é de disciplinar e representar os interesses do profissional da área e parametrizar os métodos e metodologias de trabalho. Para isso, as regulamentações abordam, em juízo ou fora dele, os reais interesses da categoria de corretores de imóveis, em prol da ética profissional e fiscalização do exercício, punindo os atores que não executam a profissão de maneira legal a sua profissão. Sendo assim, os Conselhos incentivam e valorizam a ampliação da atividade em todo o país, com foco nas legislações e regulamentações nacionais (CRECI-SP, 2022). Assinale a alternativa correta sobre os Conselhos responsáveis por gerenciar a cadeia de corretores de imóveis no Brasil. Alternativas: a) Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) e Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis (CRECI´s) b) Conselho Municipal de Corretores de Imóveis (COMUCI) e Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis (CRECI´s) c) Conselho Internacional de Corretores de Imóveis (COINCI) e Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis (CRECI´s) d) Conselho Estudantil de Corretores de Imóveis (COESCI) e Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis (CRECI´s) e) Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) e Conselhos Rurais de Corretores de Imóveis (CRECI´s) 2) Em 1978, houve-se a aprovação do Decreto Federal de nº 81.871, que editou a forma de ingresso dos corretores no setor, incluindo a necessidade de o profissional: ( ) Conter iítulo de Técnico em Transações Imobiliárias ou diploma na área de Gestão de Negócios Imobiliários ( ) Ser legalmente credenciado no Conselho Federal de Corretores de Imóveis ( ) Intermediar a compra, venda, permuta e locação de imóveis de maneira legal e ética ( ) Não se isentar de suas obrigações e deveres legalmente fixados em decreto ( ) Ser legalmente credenciado pelo CRECI de sua jurisdição (JÚNIOR; ALBUQUERQUE, 2018). Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA. Alternativas: a) V – V – V – F - F. b) V – V – V – V - F. c) F – V – V – F - F. d) V – V – V – V - V. e) F – F – F – F - F. 3) O corretor de imóveis é uma profissional legalizada no Brasil pela Lei de n° 6.530, formulada em maio de ______. Essa lei, um mês depois, foi regulamentada pelo Decreto Federal nº ________. Ambas as medidas foram incrementadas para especificar a competência do corretor de imóveis. Assim como, as ações éticas e prudentes que o profissional deve ter ao intermediar as negociações comerciais de compra, venda, troca e permuta de imóveis no país, independente da natureza ______ ou _____ do corretor. Assinale a alternativa que preenche corretamente as lacunas. Alternativas: a) 1978 / 81.871 / nacional / internacional b) 1978 / 81.871 / jurídica / física c) 1978 / 81.871 / municipal / internacional d) 1976 / 81.871 / jurídica / física e) 1976 / 81.870 / jurídica / física 4) Segundo o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI), na Resolução n° 326/92 a luz do artigo quinto do Código de Ética, “o Corretor de Imóveis responde civil e penalmente por atos profissionais danosos ao cliente, a que tenha dado causa por imperícia, imprudência, negligência ou infrações éticas”. Além disso, a reincidência das mesmas faltas (ações litigiosas) cometidas pelo corretor determina a agravação da penalidade. Perante isso, as penalidades previstas no Decreto Federal n° 81.871 são decorrentes das sanções (advertência verbal, censura, multa, suspensão da inscrição (até 90 dias) e cancelamento da inscrição (com apreensão da carteira profissional) (BRASIL, 2022 a), tais como: ( ) A multa poderá ser acumulada com outra penalidade e, na hipótese de reincidência, aplicar-se-á em dobro. ( ) A pena de suspensão será anotada na Carteira de Identidade Profissional do Corretor de Imóveis ou responsável pela pessoa jurídica e se este não a apresentar para que seja consignada a penalidade, o Conselho Regional poderá convertê-la em cancelamento da inscrição. ( ) As penas de advertência, censura e multa serão comunicadas pelo Conselho Regional em ofício reservado, não se fazendo constar dos assentamentos do profissional punido, senão em caso de reincidência. ( ) Caso o corretor não concorde com a penalidade e venha a recorrer, cabe o profissional não entrar com a imposição junto ao Conselho Federal. Mesmo, diante do prazo de 30 (trinta) dias, a contar da ciência da penalidade (BRASIL, 2022). Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA. Alternativas: a) V - V - F - F. b) F - F - F - F. c) V - V - V - V. d) V - V - F - V. e) V - V - V - F.
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