Com base nas assertivas abaixo, assinale a alternativa correta. I) É abusiva a cláusula penal de contrato de pacote turístico que estabeleça, para a hipótese de desistência do consumidor, a perda integral dos valores pagos antecipadamente. II) O promitente comprador, no caso de atraso na entrega do imóvel adquirido, tem direito a exigir, além do cumprimento da obrigação e do pagamento do valor da cláusula penal moratória prevista no contrato, a indenização correspondente aos lucros cessantes pela não fruição do imóvel durante o período da mora. III) A cláusula penal estipulada conjuntamente com a obrigação, ou em ato posterior, pode referir-se à inexecução completa da obrigação, à de alguma cláusula especial ou simplesmente à mora.
Alternativas:
a) As assertivas I, II e III estão corretas. b) Somente as assertivas I e III estão corretas. c) Todas as assertivas estão incorretas. d) Somente as assertivas I e II estão corretas. e) Somente as assertivas II e III estão corretas.
O cláusula penal estabelece que a perda integral dos valores pagos antecipadamente em caso de desistência do consumidor é considerada abusiva, pois coloca o consumidor em situação de desvantagem excessiva. De modo que o consumidor pode exigir a resolução do contrato além da indenização. Por isso, a alternativa correta é a letra A: I, II e III.
Código de defesa do consumidor
I-Correto, o art. 47 do Código de Defesa do Consumidor estabelece que cláusulas contratuais que imponham obrigações injustas ou abusivas são nulas de pleno direito.
Além disso, o CDC também prevê a nulidade das cláusulas penais que estabeleçam a perda integral dos valores pagos pelo consumidor em caso de descumprimento do contrato.
II-Correto, art. 48 do CDC estabelece que o consumidor tem o direito de exigir a resolução do contrato ou a execução específica da obrigação, além da indenização por perdas e danos.
III-Correto, art. 408 do Código Civil (CC) estabelece que a cláusula penal, também conhecida como multa contratual, serve para definir uma penalidade caso haja o descumprimento total da obrigação, de alguma cláusula específica ou apenas em caso de atraso no cumprimento.
Saiba mais sobre código de defesa do consumidor: brainly.com.br/tarefa/6904144
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O cláusula penal estabelece que a perda integral dos valores pagos antecipadamente em caso de desistência do consumidor é considerada abusiva, pois coloca o consumidor em situação de desvantagem excessiva. De modo que o consumidor pode exigir a resolução do contrato além da indenização. Por isso, a alternativa correta é a letra A: I, II e III.
Código de defesa do consumidor
I-Correto, o art. 47 do Código de Defesa do Consumidor estabelece que cláusulas contratuais que imponham obrigações injustas ou abusivas são nulas de pleno direito.
Além disso, o CDC também prevê a nulidade das cláusulas penais que estabeleçam a perda integral dos valores pagos pelo consumidor em caso de descumprimento do contrato.
II-Correto, art. 48 do CDC estabelece que o consumidor tem o direito de exigir a resolução do contrato ou a execução específica da obrigação, além da indenização por perdas e danos.
III-Correto, art. 408 do Código Civil (CC) estabelece que a cláusula penal, também conhecida como multa contratual, serve para definir uma penalidade caso haja o descumprimento total da obrigação, de alguma cláusula específica ou apenas em caso de atraso no cumprimento.
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