De acordo com Maia et al. (2004), os métodos de valoração ambiental dividem-se em dois grandes grupos, quais sejam, os métodos diretos de valoração e os métodos indiretos de valoração. Um dos métodos diretos mais utilizados é a metodologia dos preços hedônicos. Considerando as características inerentes aos preços hedônicos, assinale a afirmativa correta.
Alternativa 1: O valor de um recurso é determinado pelo custo de visitação ao local onde ele está disponível para utilização.
Alternativa 2: Considera que os atributos ambientais não influenciam nos preços das propriedades.
Alternativa 3: Fundamentada na identificação das preferências com base em mercados hipotéticos.
Alternativa 4: O fornecimento de um serviço ambiental em determinada localidade influencia no preço de um imóvel e fundamenta a valoração do recurso ambiental.
Alternativa 5: De acordo com os preços hedônicos, o custo de oportunidade de preservar tal recurso determina seu valor.
Alternativa 1: O valor de um recurso é determinado pelo custo de visitação ao local onde ele está disponível para utilização.
Alternativa 2: Considera que os atributos ambientais não influenciam nos preços das propriedades.
Alternativa 3: Fundamentada na identificação das preferências com base em mercados hipotéticos.
Alternativa 4: O fornecimento de um serviço ambiental em determinada localidade influencia no preço de um imóvel e fundamenta a valoração do recurso ambiental.
Alternativa 5: De acordo com os preços hedônicos, o custo de oportunidade de preservar tal recurso determina seu valor.
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Resposta:
A alternativa correta é 4.
Explicação:
Os preços hedônicos são uma forma de valoração ambiental que utiliza os preços de mercado para estimar o valor de bens e serviços ambientais. O método baseia-se na ideia de que os consumidores estão dispostos a pagar mais por imóveis que estão localizados em áreas com melhores atributos ambientais.
Por exemplo, um imóvel localizado próximo a um parque nacional ou a uma praia será mais caro do que um imóvel localizado em uma área industrial. Isso ocorre porque os consumidores estão dispostos a pagar mais para viver em uma área com um melhor ambiente.
Os preços hedônicos são uma ferramenta importante para a valoração ambiental, pois permitem que os governos e as empresas tomem decisões informadas sobre o uso e a proteção dos recursos naturais.
As outras alternativas estão incorretas. A alternativa 1 está incorreta porque o valor de um recurso não é determinado apenas pelo custo de visitação. O valor de um recurso também é determinado pela sua disponibilidade, sua qualidade e sua escassez. A alternativa 2 está incorreta porque os atributos ambientais influenciam nos preços das propriedades. A alternativa 3 está incorreta porque os preços hedônicos não se baseiam em mercados hipotéticos. A alternativa 5 está incorreta porque o custo de oportunidade de preservar um recurso não determina seu valor.