Em assembleia geral extraordinária do condomínio Edifício Parque das Aves e para a qual todos os condôminos foram convocados, foi deliberada, por maioria absoluta de votos, a cobrança de uma contribuição mais alta dos condôminos cujas unidades haviam sido realizadas reformas que as valorizaram e nas quais os proprietários ocupassem as duas vagas de garagem pertencentes a cada apartamento, já que a maioria dos moradores só ocupava uma delas. Essa deliberação é:
a) Inválida, porque, salvo disposição em contrário na convenção, a contribuição para as despesas do condomínio deve ser proporcional à fração ideal atribuída a cada unidade.
b) Inválida, porque, em um condomínio, deve ser igual a contribuição dos condôminos, independentemente do valor da unidade autônoma.
c) Válida, porque a decisão foi tomada em assembleia geral extraordinária, por maioria absoluta, atendendo à disposição legal que rege a matéria concernente à cobrança de despesas condominiais.
d) Inválida, porque salvo disposição em contrário da convenção, a contribuição para as despesas do condomínio deve ser proporcional à área de cada unidade.
e) Válida, porque as decisões tomadas em assembleia regularmente convocada sempre obrigam a todos os condôminos.
A deliberação tomada na assembleia deve ser tida como inválida, a partir dos deveres do condômino, pois cada um deve contribuir para as despesas proporcionalmente à fração ideal de cada unidade, a não ser por disposição em contrário na convenção. Letra A é a correta.
Demais deveres do condômino pelo Código Civil:
Preservar a segurança da edificação, não podendo realizar obras contrárias a isso.
Manter a forma e a cor das faixadas do edifício.
Destinar as suas próprias partes o mesmo cuidado que devem possuir com a edificação.
Utilizar suas partes em conformidade com o sossego, a salubridade e a segurança.
a) Inválida, porque, salvo disposição em contrário na convenção, a contribuição para as despesas do condomínio deve ser proporcional à fração ideal atribuída a cada unidade.
Explicação:
Respondi exatamente assim em minha prova e estava correto!
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A deliberação tomada na assembleia deve ser tida como inválida, a partir dos deveres do condômino, pois cada um deve contribuir para as despesas proporcionalmente à fração ideal de cada unidade, a não ser por disposição em contrário na convenção. Letra A é a correta.
Demais deveres do condômino pelo Código Civil:
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Resposta:
A resposta correta para esta questão é a letra A
a) Inválida, porque, salvo disposição em contrário na convenção, a contribuição para as despesas do condomínio deve ser proporcional à fração ideal atribuída a cada unidade.
Explicação:
Respondi exatamente assim em minha prova e estava correto!