Caro(a) estudante, o desenvolvimento e prosperidade de uma cidade sem dúvida proporcionarão maior campo de trabalho para os profissionais do mercado imobiliário. O sucesso profissional está diretamente relacionado ao comprometimento com as causas sociais e ambientais. Uma cidade bem planejada e com um Plano Diretor voltado para o progresso com responsabilidade abre muitas possibilidades.

Com o passar do tempo, a população de uma cidade normalmente cresce e com ela a necessidade de moradia, todavia muitas vezes os imóveis não se apresentam acessíveis à população de baixa renda. Esse é um dos motivos que leva à ocupação irregular.

As áreas que não são passíveis de serem loteadas devem ser respeitadas. Provavelmente apresentam muito declive, solo que não favorece a ocupação, encostas ou morros que podem vir abaixo, dentre outros. Por isso que permanecem sem edificações. Talvez por desconhecerem esse fato e os riscos que podem causar, as pessoas sem moradia aos poucos vão ocupando lugares impróprios.

Observe a cidade em que você mora e analise se existe algum bairro ou local em que as ocupações são irregulares.

Infelizmente, a maior parte das pessoas entende que vale a pena se instalar em local proibido para ocupação habitacional e ter uma moradia, mesmo que provisória, do que ficar sem teto. Todavia, quando chega o momento de deixar suas casas, percebem que poderiam ter economizado um pouco mais e obtido um local seguro.

O nosso livro didático, as aulas, bem como pesquisas adicionais, serão bem importantes na realização dessa atividade. Sabendo como é importante a ocupação do solo legalmente, leia atentamente o texto a seguir e realize a atividade proposta:

Compreendemos a incorporação imobiliária como forma social particular de produção do espaço, entendida por Oliveira e Rufino (2012, p. 37) como uma “relação específica da produção para mercado que, em condições históricas específicas, tende a tornar-se dominante” sob o ponto de vista do controle dos mecanismos de valorização e capitalização.

Fonte: OLIVEIRA, I. F. B. de; RUFINO, B. As grandes incorporadoras, o segmento econômico e a desconstrução da promoção pública habitacional. Caderno Metropolitano, v. 24, n. 53, p. 93-118, 2022.

A respeito do tema falta de planejamento, o nosso livro traz a seguinte informação: "A falta de planejamento dificulta o loteamento em todos os aspectos possíveis, mas no que diz respeito especificamente ao gestor, inviabiliza totalmente o projeto, levando-o, acima de tudo, a arcar com grandes prejuízos econômicos" (IWATA, 2021, p. 18). A partir das informações apresentadas e com base nas aulas ministradas pela professora da disciplina, a incorporação imobiliária permite a oferta de imóveis residenciais em condições mais acessíveis à população. Logo, descreva quais são os fatos ocorridos mediante a uma ocupação desordenada do solo.