No ano de 2017, Maria Joaquina fez um contrato de arrendamento com Janderson, configurando Maria Joaquina como arrendadora e Janderson enquanto arrendatário. O contrato foi feito no prazo de 4 anos para que Janderson pudesse plantar frutas e verduras. No entanto, Janderson sofreu um imenso prejuízo na produção, deixando uma dívida com terceiros. Diante do caso exposto, responda as seguintes perguntas:

Maria Joaquina responderá pelos prejuízos causados? Se o contrato fosse de parceria, o resultado seria diverso?
A) Maria Joaquina responderá pelos prejuízos causados na plantação, não haveria diferença se o contrato fosse de parceria.
B) Maria Joaquina responderá pelos prejuízos causados na plantação, no entanto, se o contrato fosse de parceria, ela não responderia.
C) Maria Joaquina não responderá pelos prejuízos causados na plantação e não haveria diferença se o contrato fosse de parceria.
D) Maria Joaquina não responderá pelos prejuízos causados na plantação, no entanto, se o contrato fosse de parceria, ela responderia.