Os direitos reais sobre coisas alheias dividem-se em direitos reais de fruição, direitos reais de aquisição e direitos reais de garantia.
Dentre os direitos reais de fruição, pode-se citar a(o) _____________, que proporciona utilidade para o prédio dominante, grava o ________ que pertence a diverso dono, e constitui-se mediante declaração expressa dos proprietários, ou por _________, e subsequente registro no Cartório de Registro de Imóveis.
Escolha a alternativa que preencha de forma correta a lacuna da frase acima:
Escolha uma:
a. enfiteuse – fruto - escritura
b. usufruto – subsolo - testamento
c. superfície – prédio - testamento
d. servidão - prédio - testamento
e. fideicomisso – subsolo - escritura

Alguém me ajuda por gentileza alternativa correta desta questão. Desde já Agradeço.